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Kビル改築工事

北島工務店本社横のKビルの改築工事です。
 既存の駐車場部分に新築で地上4階地下1階ビルを建てます。
地下・1階は倉庫、2階はテナントが入り3・4階は合計5戸全5世帯の住宅になります。
そしてKビル自体は解体し駐車場にする計画です。
発注者
株式会社ホクショウ
施工年月
2026月1月30日
竣工年月
2027年3月15日
所在地
川崎市麻生区上麻生3丁目20番地5号
用途
事務所・個人住宅
構造・規模
RC構造
延床面積
754.46㎡
設計事務所
株式会社 北島工務店
2026.01.31 
工事完成度:0.01%

 ・着工前

こちらは工事着工前の現場の様子です。

 

 ・地鎮祭

工事の安全と建物の完成を願い、地鎮祭を執り行いました。

2026.02.27 
工事完成度:0.57%

・仮囲いの設置

隣接する建物に工事の影響が出ないようシートで壁を作ります。

 

 ・解体

駐車場のアスファルトを全面解体

河川側の擁壁を解体

  ・全景

擁壁・アスファルト解体後全景

 

 

 

 

2026.03.31 
工事完成度:5.81%

 ・山留工事

H鋼を地盤に打ち込みます。

 

打ち込んだH鋼に50mm厚の木板を入れます。

 

 ・掘削 経過全景

山留工事が終わりました。

ショベルカーを2台使い掘削工事が進んでいます。

 

山留・掘削完了全景

2026.04.30 
工事完成度:11.67%

 ・基礎工事

地下全面に捨コンを打設

 

基礎地中梁の鉄筋を配筋

 

基礎配筋完了全景

 

基礎と地下1階床面コンクリート打設

 

 ・地下躯体工事

地下1階壁柱の型枠組立

 

型枠組立経過全景

 

 

2026.05.29 
工事完成度:17.47%

 ・躯体工事

1階床面まで配筋完了全景

 

 ・躯体工事

地下1階と1階床までのコンクリート打設

 

金鏝(かなごて)仕上げで表面をつるつるに仕上げていきます。

 

全景 型枠が地上まで伸びてきました。

 

 

2026.06.30 
工事完成度:23.26%

 ・1階躯体工事

1階の壁を配筋しています。

 

1階壁と2階の床までコンクリート打設

 

1階壁のみ型枠解体

 

全景

 

 

2026.07.31 
工事完成度:31.8%

 ・3階躯体工事

柱を伸ばすため、鉄筋を圧接

 

 ・2階躯体工事

1・2階同様に型枠建込・配筋を終え3階床までコンクリート打設

 

 ・仮設工事

躯体も2階まで上がり資材搬入等のため仮設のエレベーター設置

 

 ・設備工事

地下に排水管を配管

 

 ・3階躯体工事

各界同様配筋まで終わり3階のコンクリート打設

 

 ・建具工事

1階のサッシを躯体に溶接して取り付けます。

 

取り付けたサッシの中は空洞なのでそこにモルタルを充填します。

 

2026.08.31 
工事完成度:42.05%

 

・建具工事 1階の窓にガラスをはめシールを打ち固定します。

 

梁や壁,床の凹凸をモルタルで補修し表面をきれいに整えます。

 

 ・断熱工事

壁や天井にウレタンを吹き付け、断熱材を施工しました。

 

 ・建具工事

サッシを躯体から出ているアンカーに溶接し固定します。

 

 ・内装工事

界壁(間仕切り壁)の組立

軽量鉄骨を骨組みにし、断熱を入れ石膏ボードを張っていきます。

 

 ・全景

 

2026.09.30 
工事完成度:55%

 ・防水工事

屋上に防水シートを施工しました。

 

 ・設備工事

ユニットバスの組立設置

 

 ・内装工事

組んだ軽量鉄骨の間に断熱材を施工しました。

 

断熱材が入ったので石膏ボードを施工します

ここは水回りなので防水のボードを使用します。

 

 ・機械器具設置工事

エレベーターの材料をシャフト内に入れレールやかごを組み立てていきます。

 

 ・内装工事

居住階の床を組んでいます。

床の柱となる束を立て下地をビスで固定します。

 

 ・全景

床の下地まで組みあがり断熱材を入れ始める段階です。

 

 ・塗装工事

外壁の塗装が始まりました。

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